|
São Paulo, 06 de Abril de 2.004.
A
ggfgfsdfsdf
A/C fdfdfdsfsdf
Fone: fsdfdsfdsfds
Endereço: fdsfdsfsdf
E-mail:
Trabalho n. º 14.749
|
Vis |
S |
Ivo |
06/04/04 |
10:00 HS |
I |
PROPOSTA PARA CONTRATO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA.
CONTEMPLA A PRESENTE PROPOSTA APENAS SISTEMAS FAN
COIL E SELFS
1.Descrição do tipo de contrato.
OBJETO: Contratação de pessoa jurídica para
prestação de Serviços de Manutenção em equipamento conforme
relação descrita e rubricada. O presente contrato deverá ser
assinado em três vias, rubricado em todas as paginas.Manutenção
Preventiva e Corretiva, serão executadas conforme a relação de
serviços descritos, sendo que alguns dos presentes, destacados,
são de caráter esporádico, sendo que poderão ser executados,
mediante tratado à parte.
2.HORÁRIOS DE TRABALHO.
Os serviços previstos na rotina (com emissão de
Ordem de Serviço) deverão ser realizados no horário previsto,
de segunda a sexta, com visitas periódicas de um supervisor
técnico e um engenheiro de manutenção, em horário
administrativo e/ou de acordo com a disponibilidade e interesse da
unidade solicitante.
3.CLÁUSULAS
A.Duração: Terá o presente contrato a duração de 01 (hum)
ano a contar da data de assinatura por ambas as partes.
B.Renovação: Renovar-se-á automaticamente ao final do
período de duração caso nenhuma das partes se manifeste por
escrito num prazo mínimo de 30 (trinta dias) anterior ao
vencimento.
C.Custo: O custo contratual mensal será de R$ dsfdsfdsf
D.Reajuste: Dar-se-á com base no I.G.P.M (FGV) "Índice
geral de preços ao mercado fornecido pela fundação Getulio
Vargas" com periodicidade anual, ou outro índice que venha
a ser criado e reflita as alterações inflacionarias do
período.
E.Reposição de Peças: As peças que por ventura venham a ser
necessárias para reparos nos equipamentos serão pagas pela
CONTRATANTE, sendo que a mão de obra não será cobrada, uma
vez que a contratante já paga o valor mensal que lhe dá
direito a essa vantagem.
F.Prazos: A CONTRATADA terá o prazo de 05 (cinco) dias úteis
para efetuar os reparos que se fizerem necessários aos
equipamentos, a contar do momento em que as peças de
reposição estejam a sua disposição.
G.Trabalho mensal: A contratada executará todos os serviços
necessários para o bom andamento do sistema, de ar
condicionado, de acordo com o combinado em termo à parte que
trata do caso específico da Contratante.
H.Garantias: A CONTRATADA fornecerá garantia de 180 (cento e
oitenta) dias nos serviços executados, na maioria dos casos,
mudando-se esta situação com base no que se obter por parte do
fornecedor de peças.
I.Suspensão dos Serviços: Os serviços serão suspensos
mediante ao não pagamento de qualquer fatura de cobrança.
J.EPI (Equipamentos de Proteção Individual): Devem ser
fornecidos pela CONTRATADA aos seus funcionários, sendo que os
mesmos serão impedidos de adentrar as dependências da empresa
Contratante sem os citados equipamentos: Bota de Segurança,
Capacete, Óculos de Segurança, Protetor Auricular, Uniforme.
K.Contrato: O presente contrato somente será aceito para
manutenção em todos os equipamentos e sistemas existentes na
Contratante, não sendo aceito contrato parcial beneficiando
apenas alguns equipamentos e sistemas conforme relação em
anexo.
L.A Contratada se encarrega de arcar com as despesas referentes
a alimentação, transporte e assistência médica, sendo isso
um particular interno da mesma, portanto o combinado entre
contratada e seus funcionários, assunto a ser definido entre os
mesmos.
M.Em casos de chamados noturnos, teremos um técnico a disposição 24 Horas, poderá ser chamado a qualquer momento,
gerando por chamado um custo de R$ 150,00 mais R$ 50,00 a titulo
de custo por hora técnica.O chamado deverá ser atendido em
até 02 horas.
N.Rescisão: Poderá ser rescindidos o presente contrato com
exigência de comunicação formal por escrito com antecedência
de 60 (sessenta) dias por qualquer das partes.
O.Ocorrendo a decretação de feriado ou qualquer fato que
impeça a realização dos trabalhos na data marcada, será
estabelecida nova data em comum acordo entre as partes
envolvidas.
P.Dúvidas: Fica eleito o foro da comarca de São Paulo para
esclarecimento de quaisquer dúvidas abdicando ambas as partes
de qualquer outro por mais privilegiado que seja.
4. Legenda de apresentação:
| M
|
Mensal.
|
| S
|
Semestral.
|
| A |
Anual.
|
| E
|
Esporádico, mediante apresentação de orçamento à parte |
5.SISTEMÁTICA PARA EXECUÇÃO DOS
SERVIÇOS.
|
|
Condicionadores
Fan-Coil |
|
|
|
|
|
1.0 |
Gabinete |
M |
S |
A |
E |
|
1.1 |
Verificar e
eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, interna e
externamente. |
X |
|
|
|
|
1.2 |
Lavar a bandeja e
serpentina com remoção de biofilme (lodo), sem uso de. |
X |
|
|
|
|
|
Produtos
desengraxantes e corrosivos. |
|
|
|
|
|
1.3 |
Verificar e
corrigir a vedação dos painéis de fechamento do gabinete. |
X |
|
|
|
|
1.4 |
Verificar e
corrigir a operação de drenagem de água da bandeja. |
X |
|
|
|
|
1.5 |
Verificar e
corrigir o estado de conservação do isolamento termo-acústico |
|
|
X |
|
|
2.0 |
Ventiladores |
|
|
|
|
|
2.1 |
Verificar e
corrigir a fixação do conjunto. |
X |
|
|
|
|
2.2 |
Verificar e
corrigir vibrações, ruídos anormais e aquecimento anormal dos
mancais. |
|
X |
|
|
|
2.3 |
Verificar e
corrigir vazamentos nas ligações flexíveis |
|
X |
|
|
|
2.4 |
Limpar interna e
externamente a carcaça e o rotor. . |
|
|
X |
|
|
2.5 |
Lubrificar
mancais. |
|
|
X |
|
|
3.0 |
Polias e Correias |
|
|
|
|
|
3,1 |
Verificar e
eliminar sujeiras, danos e desgastes. |
X |
|
|
|
|
3,2 |
Verificar a
tensão e o alinhamento do conjunto |
X |
|
|
|
|
3,3 |
Verificar e
corrigir a fixação das polias. |
|
X |
|
|
|
3,4 |
Substituir o jogo
de correias. |
|
|
|
X |
|
4.0 |
Acoplamentos |
|
|
|
|
|
4.1 |
Verificar e
corrigir alinhamento, vibrações e ruídos anormais. |
X |
|
|
|
|
4.2 |
Substituir os
elementos de interligação |
|
|
|
X |
|
5.0 |
Motores
Elétricos |
|
|
|
|
|
5.1 |
Verificar e
eliminar sujeiras, danos e corrosão. |
X |
|
|
|
|
5.2 |
Verificar e
corrigir a fixação, vibrações e ruídos anormais. |
X |
|
|
|
|
5.3 |
Medir e registrar
tensão entre fases. |
X |
|
|
|
|
5.4 |
Medir e registrar
corrente em cada fase. |
X |
|
|
|
|
5.5 |
Lubrificar os
mancais. |
|
|
X |
|
|
5.6 |
Verificar e
corrigir o sentido de rotação. |
|
|
|
X |
|
5.7 |
Medir e registrar
a resistência de isolamento. |
|
|
|
X |
|
6.0 |
Filtros de ar
secos |
|
|
|
|
|
6.1 |
Verificar e
eliminar sujeira, danos e corrosão. |
X |
|
|
|
|
6.2 |
Limpar o elemento
filtrante |
X |
|
|
|
|
6.3 |
Medir diferencial
de pressão (não laváveis). |
X |
|
|
|
|
6.4 |
Verificar e
corrigir as frestas dos filtros e entre a moldura dos filtros e
na estrutura |
X |
|
|
|
|
6.5 |
Substituir
elemento filtrante. |
|
|
|
X |
|
7.0 |
Filtros Embebidos
em Óleo |
|
|
|
|
|
7.1 |
Verificar e
eliminar sujeira, danos e corrosão. |
X |
|
|
|
|
7.2 |
Lavar o filtro
com produto desengraxante e inodoro. |
X |
|
|
|
|
7.3 |
Pulverizar com
óleo (inodoro) no elemento filtrante e escorrer, mantendo. |
X |
|
|
|
|
|
uma fina
película de óleo. |
|
|
|
|
|
7.4 |
Verificar e
corrigir as frestas dos filtros e entre a moldura dos filtros e
a estrutura |
X |
|
|
|
|
8.0 |
Serpentinas |
|
|
|
|
|
8.1 |
Verificar e
corrigir a existência de agentes prejudiciais à troca térmica |
X |
|
|
|
|
8.2 |
Medir e registrar
as temperaturas de água gelada, na entrada e na saída. |
X |
|
|
|
|
8.3 |
Limpar as
superfícies do lado ar. |
|
|
X |
|
|
8.4 |
Medir e registrar
a vazão de ar, ajustando conforme projeto. |
|
|
X |
|
|
8.5 |
Medir e registrar
a vazão de água gelada, ajustando conforme projeto. |
|
|
|
X |
|
8.6 |
Purgar o ar no
sistema de água |
|
|
|
X |
|
9.0 |
Quadros
elétricos |
|
|
|
|
|
9.1 |
Verificar e
corrigir o estado e funcionamento de fusíveis, botoeiras, e. |
X |
|
|
|
|
|
lâmpadas de
sinalização |
|
|
|
|
|
9.2 |
Verificar e
corrigir a atuação do sistema de partida e intertravarnentos, |
X |
|
|
|
|
|
Colocando o
equipamento em operação no modo manual, automático e remoto. |
X |
|
|
|
|
9.3 |
Verificar a
atuação e ajustar os termostatos de controle de temperatura |
X |
|
|
|
|
|
ambiente. |
|
|
|
|
|
9.4 |
Verificar a
atuação da válvula de controle (2 ou 3 vias). |
X |
|
|
|
|
9.5 |
Verificar
terminais, conexões, cabos, barramentos e sistema de. |
X |
|
|
|
|
|
aterramento,
reapertando se necessário. |
|
|
|
|
|
9.6 |
Limpar os
elementos e eliminar os pontos de corrosão |
|
X |
|
|
|
9.7 |
Verificar e
corrigir o estado e funcionamento de resistências de
aquecimento. |
|
X |
|
|
|
9.8 |
Verificar a
atuação da chave de fluxo de ar e termostato limite de
segurança |
|
X |
|
|
|
|
equipamentos
dotados de resistências de aquecimento de ar. |
|
|
|
|
|
9.9 |
Verificar a
atuação e regular conforme parâmetros do fabricante os |
|
X |
|
|
|
|
Elementos de
proteção (relés, temporizadores, etc.). |
|
|
|
|
|
9.10 |
Verificar o
estado dos contatos das contatoras, substituindo se necessário. |
|
|
|
|
6.Relaçao De Equipamentos beneficiados.
Market Place
|
TAG |
LOCAL(SALA) |
Nome |
Equipamento |
Tipo |
TR |
CV |
Amp |
S(m2) |
(m3/hr) |
Correia |
|
ND |
ND |
|
Fan coil (08 unidades) |
Fan coil |
ND |
ND |
ND |
ND |
ND |
ND |
|
ND |
ND |
|
Self (02 unidades) |
self |
ND |
ND |
ND |
ND |
ND |
ND |
Eldorado.
|
TAG |
LOCAL
(SALA) |
Nome |
Equipamento |
Tipo |
TR |
CV |
Amp |
S(m2) |
(m3/hr) |
Correia |
|
1 |
Sala 1 |
|
M-1(cooper) |
Fan coil |
9 |
3 |
5,3 |
0,748 |
6650 |
B-35 |
|
2 |
Sala 1 |
|
M-2(artes M) |
Fan coil |
5 |
1,5 |
2,9 |
0,414 |
4184 |
A-30 |
|
3 |
Sala 1 |
|
M-3(boliche2) |
Fan coil |
15 |
5 |
8,4 |
1,233 |
10800 |
B-42 |
|
4 |
Sala 1 |
|
M-4(boliche1) |
Fan coil |
15 |
5 |
8,4 |
1,233 |
10800 |
B-42 |
|
5 |
Sala 1 |
|
M-5 (adm) |
Fan coil |
9 |
3 |
5,3 |
0,748 |
6650 |
B-35 |
|
6 |
Sala 1 |
|
Exaustor /fogão |
Ventilador |
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Sala 1 |
|
Exaustor estoque |
Ventilador |
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Sala 2 |
|
M-1(pisc 3) |
Fan coil |
25 |
6 |
5,3 |
2,046 |
10880 |
B-54(2) |
|
9 |
Sala 3 |
|
M-1(vest.masc.p velha) |
Fan coil |
7,5 |
1,5 |
3 |
0,66 |
5100 |
A-30 |
|
10 |
Sala 3 |
|
M-2 (sala bikes) |
Fan coil |
10 |
2 |
4 |
0,824 |
6000 |
A-30 |
|
11 |
Feijão Amigo |
|
M-1(feijão amigo) |
Fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
12 |
Feijão Amigo |
|
M-2(feijão amigo) |
Fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
13 |
Sala 5 (lanch.) |
|
M-1(lanchonete) |
Fan coil |
9 |
3 |
|
|
|
|
|
14 |
Sala 6 (Boliche) |
|
M-1 (ar externo) |
Ventilador |
|
|
|
|
|
|
|
15 |
Sala 7 (Unibanco) |
AC-3 |
M-1(musculação) |
Fan coil |
25 |
6 |
|
2,046 |
14000 |
B-41 |
|
16 |
Sala 7 (Unibanco) |
AC-1 |
M-2(gin.rítmica) |
Fan coil |
4 |
0,75 |
|
0,333 |
2500 |
A-28 |
|
17 |
Sala 7 (Unibanco) |
AC-2 |
M-3 (basquete) |
Fan coil |
15 |
3 |
|
1,234 |
9780 |
B-41 |
|
18 |
Sala 7 (Unibanco) |
|
Recepção |
Fan coil |
5 |
1 |
2,2 |
0,414 |
3390 |
|
|
19 |
Sala 8 (Pela man.) |
|
M-1 (piscina 1) |
Fan coil |
20 |
5 |
8,4 |
1,644 |
10240 |
B-48 |
|
20 |
Sala 8 (Pela man.) |
|
M-2 (piscina 2) |
Fan coil |
20 |
5 |
8,4 |
1,644 |
10240 |
B-48 |
|
21 |
Sala 10 (Man.boliche) |
|
M-1 (cooper bol) |
Fan coil |
15 |
5 |
8,4 |
1,233 |
10200 |
B-48 |
|
22 |
Sala 11 (esc.novo) |
AC-40 |
M-1 (sala 1) |
Fan coil |
17,5 |
4 |
|
1,414 |
12000 |
|
|
23 |
Sala 11 (esc.novo) |
AC-41 |
M-2 (sala 2,3,4) |
Fan coil |
17,5 |
4 |
|
1,414 |
12000 |
|
|
24 |
Sala 11 (esc.novo) |
AC-42 |
M-3 (sala 1) |
Fan coil |
17,5 |
4 |
|
1,414 |
12000 |
|
|
25 |
Sala 11 (esc.novo) |
AC-43 |
M-4 (sala 2,3,4) |
Fan coil |
17,5 |
4 |
|
1,414 |
12000 |
|
|
26 |
Sala 11 (esc.novo) |
AC-44 |
M-5 (vest.masc.p/nova) |
Fan coil |
5 |
1 |
2,2 |
0,414 |
3400 |
|
|
27 |
Sala 11 (esc.novo) |
AC-7 |
M-8 (Squash) |
Fan coil |
5 |
1 |
2,2 |
0,414 |
3400 |
|
|
28 |
Sala 11 (esc.novo) |
V-10 |
Ventilador / renovação |
Ventilador |
*** |
10 |
|
|
19370 |
|
|
29 |
Sala 11 (esc.novo) |
E-10 |
Vent.vest.masc.nova |
Ventilador |
*** |
|
|
|
3000 |
|
|
30 |
Corredor do esc. Novo |
AC-46 |
M-11 Escritório-1 |
Fan coil |
5 |
1 |
2,2 |
0,414 |
3400 |
|
|
31 |
Sala grande do esc. Novo |
AC-47 |
M-12 Escritório-2 |
Fan coil |
10 |
2 |
4 |
0,824 |
6800 |
|
|
32 |
Sala das crianças |
|
Sala das crianças |
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
33 |
Sala da coordenação Vip |
|
Coordenação sala Vip |
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
34 |
Cabeleireiro |
|
Cabeleireiro |
fancolete |
2,5 |
0,06/0,12 |
|
0,208 |
1700 |
*** |
|
35 |
Corredor externo/Cabeleireiro |
AC-48 |
M-7 (Corredor) |
fancolete |
2,5 |
0,06/0,12 |
|
0,208 |
1700 |
*** |
|
36 |
|
AC-49 |
M-6 (Corredores) |
fancolete |
2,5 |
0,06/0,12 |
|
0,208 |
1700 |
*** |
|
37 |
Loja na entrada da Academia |
|
Loja |
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
38 |
Fisioterapia |
|
Fisioterapia |
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
39 |
|
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
40 |
Depto. Médico 1 |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
41 |
Depto. Médico 2 |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
42 |
Sala de Vendas |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
43 |
Telefonista |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
44 |
Sala dos Gerentes |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
45 |
Sala CPD |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
46 |
Loja da Fórmula |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
47 |
Sala dos Professores |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
48 |
Bronzeamento |
|
|
fancolete |
3 |
|
|
|
|
*** |
|
49 |
Casa de Doces |
|
|
fancolete |
1,5 |
0,125 |
|
0,13 |
1020 |
*** |
|
50 |
Casa de Doces |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
51 |
Dep. lanchonete |
|
Fan Coil HEISEI |
Fan coil |
1,5 |
|
|
|
|
A37 |
7. CONDIÇÕES DE TRABALHO
Responsabilidade da CONTRATADA:
| A |
Fornecimento de
ferramentas, mão de obra e materiais para a execução dos
serviços é de responsabilidade da Contratada.
|
| B |
Providenciar
locomoção e despesa com alimentação à equipe e apoio
relativos a todos os subsídios necessários.
|
| C |
Os técnicos não
têm como benefício cesta básica e assistência médica por
serem prestadores de serviços.
|
| D |
Os serviços de
contagem eletrônica de partículas e teste dop, serão
executados mediante orçamento a parte conforme solicitação
da Contratante.
|
Responsabilidade da CONTRATANTE:
| A |
Determinar local seguro para guarda dos materiais de
execução.
|
| B |
Permitir perfeito acesso da equipe de trabalho aos locais
beneficiados. |
8. NORMAS TÉCNICAS APLICÁVEIS
| A |
ABNT/NBR-6401 - referente a instalações centrais de ar
condicionado para conforto;
|
| B |
Portaria 3.523 de 28/08/1998 do Ministério da Saúde;
|
| C |
Resolução RE 176 de 24/10/2000 da Agência Nacional de
Vigilância Sanitária;
|
| D |
ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air
Conditioning Engineers) - no caso da não existência ou de
omissão das Normas ABNT, deverão ser respeitadas as
recomendações constantes das publicações desta entidade;
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| E |
SMACNA (Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National
Association) - manuais HVAC Duct System Design e HVAC Duct
Construction Standards a serem utilizados na fabricação e
Projeto das redes de dutos;
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| F |
SMACNA / Manual for the Balancing and Adjustment of Air
Distribution Systems - As recomendações contidas neste manual
deverão ser seguidas por ocasião do "start-up",
balanceamento e regulagem das instalações;
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| G |
AMCA (American Moving and Conditioning Association) - As
normas desta Associação deverão ser respeitadas em todos os
assuntos referentes aos dispositivos de movimentação de ar
(ventiladores, exaustores, etc.).
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9.Materiais e ferramentas a utilizar.
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Metasil R3 ou similar para limpeza. |
Tubos de cobre nas medidas para a obra. |
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Fios rígidos e flexíveis, bem como terminais
de encaixe. |
Chaves fixas e estrela. |
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Molas para dobrar tubos, em várias medidas. |
Pente para aletas, para a máquina
beneficiada. |
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Fluxo para facilitação de soldas. |
Manifold para leituras de pressão. |
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Cortador de tubos para canos de cobre. |
Canaletas sistema X com pregos de aço. |
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Lanterna com pilhas para locais escuros. |
Curvas em cobre. |
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Solda phoscoper e solda prata. |
Flangeador com morsa adequada. |
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Escada retrátil de fácil transporte. |
Limpador de bicos para maçarico. |
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Grifos chaves inglesas e outras, em polegadas
e milímetros. |
Máscara de segurança. |
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Luvas para proteção individual em material
resistente. |
Maçarico oxi acetileno (carregado). |
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Fita isolante e teflon. |
Lacrador de tubos. |
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Capacetes de proteção. |
Alicate universal e de corte. |
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Cilindro de R22 carregado e em quantidade
adequada. |
Furadeira 220 V para impacto e brocas. |
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Amperímetro e multímetro devidamente
protegidos. |
Extensão para alta amperagem. |
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Bomba de Vácuo com óleo e em boas
condições. |
Luva em cobre para conexões. |
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Estilete, faca, serra Starret e outros
instrumentos de corte. |
Abraçadeiras. |
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Trena, metro, paquímetro e outros
instrumentos de medida. |
Eletrodutos. |
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Nível, prumo, para instalação de aparelhos
tipo janela. |
Isolação para dutos e para tubulações. |
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Óculos de segurança. |
Botas especiais para proteção. |
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Passador de fios. |
Chapas para Dutos. |
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Chaves de fenda e Philips. |
Parafusos com buchas. |
10.CONDIÇÕES COMERCIAIS
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Custo Mensal |
R$ fgsdfdsfsdf |
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Condições de Pagamento |
28 dias após a efetuação da visita
técnica |
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Validade da Proposta |
10 dias |
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Prazo de Execução |
Conforme tratado a parte |
Visite Nosso Site www.arsinco.com.br
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Espaço reservado para aceite da Contratante
com carimbo e assinatura |
Atenciosamente
Arcinco Comércio de Ar Condicionado e Serviços
Ltda.
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